《特殊的房产销售2》

《特殊的房产销售2》# 特殊的房产销售2 陈默站在“安居地产”的玻璃门前，深吸了一口气。这是他入行三个月来第一次获得独立带客看房的机会，而且客户点名要看城西那套著名的“问题房”。 “陈先生，你好。”一个穿着灰色风衣的中年男人准时出现在门口，手里拿着一个档案袋，“我叫方明远，约了看聚贤山庄的那套别墅。” “方先生您好，请跟我来。”陈默挤出职业化的笑容，心里却直打鼓。 那套别墅的档案他翻看了无数遍——挂牌价远低于同地段市场价，户型理想，装修精美，却连续滞销了整整两年。接待过不下五十组客户，没有一组成功签约。中介圈里传言，那房子“不干净”。 车子驶入聚贤山庄时，陈默注意到方明远一直盯着窗外，表情异常专注。 “到了。”陈默停好车，掏出钥匙。 这是一栋三层独栋别墅，砖红色的外墙爬满了常春藤，院子里的桂花树正开着花，香气扑鼻。完全看不出任何异常。 门打开的瞬间，一股陈旧的灰尘味扑面而来。陈默领着方明远往里走，开始背准备好的介绍词：“这套房子建于2010年，产权清晰，满五唯一，税费很低——” “我知道。”方明远打断他，径直走向客厅正中央的墙壁。 陈默愣住了。那面墙上挂着一幅巨大的风景油画，画中是苍茫的大海和一轮落日。这画他从照片里见过无数次，但此刻近距离看，却感到一种说不出的违和感。 方明远伸手抚摸着油画的边框，动作极轻，仿佛在触碰什么珍贵易碎的东西。他的手微微颤抖。 “这幅画有什么问题吗？”陈默试探地问。 “没有问题。”方明远转过身，眼神里透着某种陈默看不懂的情绪，“这房子只有一间卧室装修过，在二楼，对吗？” “对，您怎么知道？” 方明远没有回答，径自走上楼梯。陈默紧跟在后面，心里越来越疑惑。 二楼的走廊尽头，那扇房门紧闭着。方明远站在门前，沉默了足足半分钟。陈默察觉到他握着门把的手在用力，指节泛白。 门开了。 房间出乎陈默意料地普通——一张床，一个衣柜，一张书桌，桌上摆着一个相框。方明远走到书桌前，拿起那个相框，指尖轻轻拂过照片表面。 “这房子里住过谁？”陈默终于忍不住问。 “一个女孩。”方明远的声音很轻，“她在这里住了三年，从未踏出过这个房间。” “为什么？” 方明远将相框小心地放回原处，转过身来面对陈默。他的眼睛里有什么东西在闪烁，像是理智与疯狂的边界。 “因为她把灵魂抵押给了这房子。”他的声音平静得可怕，“现在我来收债了。” 陈默感到一阵寒意从脊椎升起。他下意识地后退了半步，却发现身后什么也没有。 “你……你到底是什么人？” 方明远笑了，那笑容让陈默毛骨悚然。 “我是她的前男友。”他说，“也是这栋房子真正的产权人。” “这不可能。”陈默颤抖着翻开档案，“产权人明明是一位姓赵的女士——” “那是我母亲的名字。”方明远打断他，“她五年前去世了，房子留给了我。我把它挂牌出售，不是为了赚钱。” 他走到窗边，望着院子里的桂花树。 “我想要一个买家，一个愿意住进来，却又永远无法真正住进来的人。就像她当年对我做的那样。” 陈默的脑子飞速转动，想把所有信息串起来。方明远的女友被困在这房子里？灵魂抵押？这听起来完全不符合常理。 “你疯了吗？”他脱口而出。 “也许吧。”方明远从风衣口袋里掏出一份文件，展开放在桌上，“但合同我已经签好了。这房子，我要卖给你，陈默。” 陈默目瞪口呆地看着那份文件——购房人一栏赫然写着自己的名字，签名笔迹与档案上他留下的客户登记签名完全一致。 “你怎么会有我的签名？” “你三个月前第一次来公司面试的时候，填过一张登记表。” 方明远的声音温柔得像在哄一个孩子入睡。 “我一直在等你，等一个够天真的房产中介，卖给我这套特殊的房子。而你，就是我要找的人。” 他走向门口，在离开前回头看了一眼。 “明天之前，请你决定住不住进来。但记住，一旦入住——” “就再也出不去了。”# 特殊的房产销售2 陈默站在“安居地产”的玻璃门前，深吸了一口气。这是他入行三个月来第一次获得独立带客看房的机会，而且客户点名要看城西那套著名的“问题房”。 “陈先生，你好。”一个穿着灰色风衣的中年男人准时出现在门口，手里拿着一个档案袋，“我叫方明远，约了看聚贤山庄的那套别墅。” “方先生您好，请跟我来。”陈默挤出职业化的笑容，心里却直打鼓。 那套别墅的档案他翻看了无数遍——挂牌价远低于